5月7日，“Aauto Quicker成立房产业务中心，探索批量线下交易”的消息不胫而走。对此，Aauto快消内部人士向《证券日报》记者表示，从2019年开始，Aauto快消房产公司开始探索“房产主播促成新房交易”的房产经纪新模式。
对此，艾媒咨询CEO张毅对《证券日报》记者表示，房地产的产业链很长，像Aauto Quicker这样的互联网平台不会涉足行业太深，主要集中在信息和交易两个方面，比如卖房直播和房产信息发布。对于此时正在切入房地产轨道的Aauto Quicker来说，缺的不是商业模式，而是高消费用户的持续输出。
现场销售引人关注
“通过挖掘和孵化房产主播，帮助主播提升专业和服务能力，形成依靠直播和短视频获取客户，进而带动交易的商业模式。底层基因是Aauto Quicker的强交互、高粘性、信任社群特性，以及Aauto Quicker在后链产研方向的电商能力。”上述Aauto quickless内部人士进一步表示，Aauto quickless的房产主播成交率高于传统销售模式，买房的业主与房产主播之间存在很强的信任关系。“信任关系”和“交易效率”是auto更快房产相对于传统房产交易模式的优势。
资料显示，在刚刚过去的“五一”小长假，Aauto更快的理想主义者和房产主播在沧州、沈阳、天津等地推出“五一购房节”，五天时间线上成交近40套新房，总成交金额3500万元。其中沈阳成交17套，成交量超过1700万。
在新书《信任经济》中，Aauto Quicker Institute还重点介绍了直播卖房的案例:一个叫王的房产中介，近两年在a auto quickless平台平均每年卖出1000套房，(商品交易总金额)达到20亿元。
王说，一方面，通过直播，降低了获客难度，增加了获客数量。每天直播后，主动联系的客户达到几十个，有时甚至上百个；另一方面，通过直播，可以更敏锐地捕捉市场变化，及时调整业务方向，更精准地获取客户。
据悉，2022年，Aauto faster理想主义者计划联动天津、沈阳、长春、沧州、郑州等18个城市和地区的房产主播和优质开发商，探索房产销售新业态。
互联网卖房是伪命题吗？
其实很多互联网平台都想把卖房这块蛋糕分掉。
早在2010年，淘宝就曾试水房产频道。虽然溅起的水花不多，但是开辟了互联网卖房的新思路；2014年，JD.COM也开始试水房地产业务，三年后推出了网上房地产频道；2017年，苏宁推出房产频道；2020年，阿里和易居联合推出“天猫好房子”，口号是“让天下没有难卖的房子”。
与此同时，短视频平台也开始发力。2018年，基于今日头条房产频道，字节跳动成立房产信息平台“好多房”，2019年更名为“幸福里”，为用户提供房产信息，方便房屋交易。2021年，幸福里收购了北京麦田旗下的一家房地产经纪公司，经营范围包括房地产经纪。
不可否认的是，互联网生态改变了传统的销售模式，直播送货也备受年轻人追捧。但互联网房产业务大多还停留在“房产信息”和“渠道引流”的层面，还没有出现“互联网加房产”的巨头。对于线上卖房，直播能否带来新的变化？
Lens Research公司创始人况玉清对《证券日报》记者表示，房子不同于普通商品，有一定的资质标准。同时，商品的供应也不是像普通商品一样通过供应链管理来解决的。更重要的是，房子的超高价值决定了购房者不能轻易在网上下单。通常情况下，他们买房前需要去实地看看体验调查。所以直播只能作为辅助手段，有限的解决前期找房的问题，而现场看房、交易等很多问题都解决不了。
但Aauto Quicker的野心并不仅限于卖房生活。在2021年初的Aauto quickless“理想家的创造者大会”上，Aauto quickless家的负责人透露，Aauto quickless理想家的未来是从“地产-家装-家”一步步开始，以“信任电商”来构筑壁垒。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者表示，Aauto Quicker和Tik Tok进入市场后，以短视频和直播的形式卖房，真正做到了互联网卖房的差异化。基于娱乐模式，他们吸引和促进了房地产消费的新需求。但是，房地产和普通零售是有区别的。营销层面不能只停留在带货直播的套路上，需要更多与线下的互动。
此外，业内普遍认为，房地产行业已经从“白银时代”转变为“青铜时代”。国家统计局数据显示，1-3月，全国商品房销售面积31046万平方米，同比下降13.8%。
这个时候让Aauto更快的切入会不会太晚？对此，严跃进认为，目前互联网房屋销售还处于初步探索阶段，还没有头部企业脱颖而出。即使房地产行业增速放缓，也有新的销售渠道突破的机会。
郑重声明：此文内容为本网站转载企业宣传资讯，目的在于传播更多信息，与本站立场无关。仅供读者参考，并请自行核实相关内容。